Lavadora y secadora: protocolo de mantenimiento e instalación

Tu manual manda. Estas son prácticas generales. Si el manual de tu herramienta dice otra cosa, sigue el manual.

Lavadora

• Mangueras de llenado: las de hule se rajan con los años y revientan sin aviso. Cámbialas por mangueras de acero inoxidable trenzado y reemplázalas cada 5 años o cuando veas abultamientos, grietas o óxido en las conexiones.
• Llaves de paso: cierra las dos llaves (caliente y fría) cuando la casa va a estar sola varios días. Si están duras o gotean, cámbialas antes de que fallen.
• Nivel: ajusta las patas hasta que la lavadora no se mueva en el centrifugado. Una lavadora desnivelada camina, golpea y rompe la suspensión.
• Desagüe: la manguera entra en el tubo de desagüe (standpipe) sin sellarlo, para que no haga sifón. Sujétala para que no se salga con la presión.
• Filtro de la bomba (carga frontal): casi todas tienen una tapita abajo al frente. Ponle una charola y una toalla, ábrelo y saca monedas, pelusa y ligas cada pocos meses.
• Empaque de la puerta (carga frontal): límpialo y deja la puerta abierta después de lavar para que no salga moho ni mal olor.
• Detergente HE en máquinas de alta eficiencia, en la cantidad que dice la etiqueta. El exceso deja residuos y huele mal.

Secadora

• Filtro de pelusa: límpialo en cada carga. Lávalo con agua y jabón cada pocos meses si usas suavizante en hoja; deja una capa que tapa el aire.
• Ducto: usa ducto de metal rígido o semirrígido, lo más corto y derecho posible. El ducto de aluminio corrugado delgado o de vinil se aplasta, se cuelga y acumula pelusa.
• Largo máximo: muchos códigos permiten unos 35 pies, menos 5 pies por cada codo de 90 grados, a menos que el fabricante de la secadora permita más. Revisa el código local y el manual.
• Limpia el ducto completo una vez al año, o antes si la ropa tarda más en secar o la secadora se siente muy caliente por fuera.
• Salida exterior: con la secadora prendida, la tapa de afuera se tiene que abrir. Si no se abre, hay un tapón de pelusa o un nido.
• Secadora de gas: si huele a gas, no prendas nada, sal de la casa y llama a la compañía de gas desde afuera.
• Secadora eléctrica: usa un contacto de 240V del tipo correcto. Nunca extensiones.

La pelusa acumulada es una de las causas principales de incendios de secadoras, según la Administración de Bomberos de EE. UU.

Revisión en cada cambio de inquilino

1. Revisa las mangueras de llenado y la fecha en que se cambiaron.
2. Abre y cierra las dos llaves de paso.
3. Corre un ciclo corto y revisa fugas abajo de la lavadora.
4. Limpia el filtro de la bomba y el empaque.
5. Quita el ducto de la secadora, límpialo y revisa la tapa de afuera.
6. Toma fotos y anota la fecha en el registro de la propiedad.